木造住宅工事の請負は、建設業許可不要？（軽微な建設工事／建設業許可の適用除外）

軽微な建設工事は、建設業許可を受けないでもいいことになっています。

軽微な工事に該当するのが、

建築一式工事（戸建住宅などの請負）の場合

請負代金が１５００万円未満の工事、又は面積が１５０㎡に満たない木造住宅は、許可不要です。

但し、ここで注意しないといけないのは、木造住宅の場合、住宅用（店舗等でも2分の1以上が住宅の場合はＯＫ）に限られる点です。

最近は、民泊用の木造住宅もありますので、その場合は軽微な工事には該当せず、許可必要です。